法,为了不当那只被人祭刀的出头鸟,只有向外面转移了。”魏超无奈的说道。
“我说你们这些做房地产的心也太黑了,把房价都搞到天上去了,普通人那里消费得起。现在搞得民不聊生,破坏了国内安定团结的和谐局面,不杀你们不足以平民愤啊!”刘辉叹息道。
不过刘辉却是知道上面政策忽然改变的原因,从魏超说的时间来看,正是上面的大佬们借他的汉唐医院角力分出胜负之后,新的话事人上台之后开始的。
“其实我们也是牺牲品,普通的人那里知道我们的痛苦。你们所看见的高房价,作为开发商的我们并没有得到多少的利润,真正的利润大头实际上是在政斧手里。你看,我们首先必须支付高额的土地出让金从政斧的手里拿地,这部分地价至少占了房价的三分之一。然后还有各种各样名目繁多的高额税收和审批费用,这些差不多又占了房价的四分之一,接下来就是我们的建筑成本,最后加上广告宣传、配套措施建设、财务运作成本,能够剩下的已经不是很多了。更何况我们还有一笔庞大的开支还不能说出来,那就是[***]成本。所谓的[***]成本,就是豢养专家学者、政斧官员和官商勾结之类的一些费用,那些费用都高的吓死人。这些都没有人知道啊,从成本上来看,你就会发现,实际上高房价中政斧是占了大头的,我们房地产商完全是在替人受过。”魏超非常的郁闷。
“嘿嘿,就算是这样,你们还是有相当高的利润了吧?不然华夏排前几名的富豪都和房地产有关呢!”刘辉笑道。
“是还剩下了一些利润,不然谁愿意背着祖宗八代被人诅咒的骂名做房地产开发呢?”魏超说道。
“既然还有不错的利润,怎么忽然间要撤离呢?”刘辉好奇的问道。
“你最近没国内的一些新闻吗?都是在谈如何大力打压房价,严格检查楼盘质量,清收土地增值税,打击房产建设中的违法行为等事情。我虽然比其他房产商有良知,在楼盘质量上绝对没有问题,但是也经不住人家来查啊。在国内不规范艹作这么多年,谁没有一些把柄在政斧手中握着呢?万一被定义为严查对象,被政斧来个杀鸡骇猴,那就彻底的杯具了。”魏超解释道。
“谁让你靠房产赚了这么多钱,这些都是人民的血汗钱。当替罪羊也是合该。”刘辉自己以前也受过高房价的迫害,所以对房产商深恶痛绝,居然有点幸灾乐祸。
“你也不要幸灾乐祸,你的汉唐医院也比我好不到那里去。我只是担心将来被清算,而你的医院就直接被国有化了。”魏超笑道。
刘辉一下想起伤心事,顿时有些黯然。
“其实国内的房地产还是非常的有赚头的,房地产让地方政
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